2019年买的格子铺，别人签了回购协议我没签，现在能起诉吗？-买房

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ask3221928635 丨Lv 2

关于您购买的格子铺未签回购协议的情况，能否起诉需要结合具体事实判断。回购协议属于双方自愿签订的补充合同，若开发商仅与其他业主签约而您未签署，原则上开发商无需对您承担回购义务。但若开发商在销售时存在虚假宣传或承诺回购却未兑现，可能构成违约或欺诈。关键点在于取证。您需要收集当初开发商宣传资料、销售人员的承诺记录等证据，证明其曾作出过回购承诺。若其他业主的回购协议中有涉及整体项目处置的条款，也可能作为辅助证据。同时要注意诉讼时效问题，从知道权益受损之日起一般不超过三年。建议先与开发商协商，要求其履行与其他业主相同的回购条件。协商不成可考虑向当地住建部门投诉或通过司法途径解决。这类案件涉及商业地产交易的特殊性，不同地区司法实践可能存在差异，需结合当地判例综合评估胜诉可能性。- AI整理生成 -

+1 2025-06-18 北京市举报