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共1个回答
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ask1117141078 丨Lv 0
在二手房全款交易中，尾款支付时机需要平衡买卖双方的风险。通常建议在完成产权过户手续后支付尾款，这样既能保障买方资金安全，又能确保卖方及时收到款项。实际操作中，双方可通过资金监管账户进行交接，待新房产证出具并完成房屋交接验收后，再由监管账户放款给卖方。要注意的是，全款交易虽然流程相对简单，但仍需重点关注几个环节。签订合同时应明确约定付款时间节点和条件，建议将尾款支付与物业交割、户口迁移等事项挂钩。若房屋存在抵押，需确认卖方已办理解押手续后再支付大额款项。资金监管是目前较为稳妥的做法，通过第三方托管可以有效避免"钱房两失"的风险。部分地区已推行二手房交易资金监管制度，买卖双方可向当地不动产登记部门咨询具体流程。无论采取哪种方式，保留完整的付款凭证和交易记录都十分重要。- AI整理生成 - -
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