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共1个回答
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ask9591460942 丨Lv 0
私自改造商铺会给拆迁补偿带来诸多复杂情况。首先,合法合规的改造部分,应按照实际改造价值进行评估补偿。比如,经相关部门批准并符合规定的装修、扩建等,会依据其成本及折旧情况给予相应补偿。其次,私自改造但符合一定合理标准且未严重违反规划的,有可能酌情给予部分补偿。具体会综合考量改造的必要性、对商铺使用功能的提升等因素。然而,对于私自改造且严重违反规划、未经许可的部分,通常不会给予补偿。这是为了维护拆迁补偿的公平性与合法性。总之,私改商铺拆迁补偿需区分不同情况,以合法合规及对商铺实际影响为依据来确定补偿范围与标准,关键在于改造行为是否符合规定及对商铺价值的合理贡献。 -
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