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共1个回答
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ask4676230212 丨Lv 1
一房两卖属于严重的违约行为，你有权通过法律途径维护自身权益。这种情况通常发生在卖方或中介将同一套房产同时与两个买家签订买卖合同，导致其中一方无法完成交易。遇到此类问题时，建议立即收集相关证据，包括购房合同、付款凭证、沟通记录等材料。根据相关规定，房屋买卖合同一旦签订就具有法律效力。如果对方存在恶意违约行为，你可以要求其承担违约责任，包括返还已付款项、赔偿损失等。实际操作中，法院一般会优先保护已经办理网签备案或实际占有房屋的一方，另一方可主张解除合同并索赔。建议先与中介机构协商解决，若协商无果可向当地住建部门投诉。同时要注意保留证据，必要时通过诉讼维权。这类案件的关键在于证明对方存在主观恶意，以及你方履行了合同义务。如果涉及金额较大或情况复杂，建议咨询专业法律人士。- AI整理生成 - -
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