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买房 定金

共1个回答
  • ask4488140803 丨Lv 2
    在房屋买卖过程中，定金归属问题需要结合违约方和责任划分来看。买方违约时，卖方有权没收定金；卖方违约则需双倍返还定金。实际操作中，若因不可抗力或双方协商解除合同，定金一般可退还。需要注意的是，定金金额不得超过主合同标的额的百分之二十，超出部分不具备定金效力。建议在签订合同时明确约定定金条款，并保留相关书面凭证，以便发生纠纷时有据可依。若双方对违约责任存在争议，可参考合同约定及相关规定协商解决，必要时可通过调解或诉讼途径处理。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-17 北京市 举报
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