打房产官司需要注意哪些关键步骤？-买房

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ask1948138138 丨Lv 1

打房产官司需要把握几个核心环节。证据收集是关键，购房合同、付款凭证、产权证书等书面材料要准备齐全，如果是共有财产还需提供共有权证明。录音、聊天记录等电子证据也要注意保存原始载体。诉讼主体资格必须明确，确认自己是适格原告，被告方要找准，比如开发商、物业或交易对方。诉讼时效要留意，普通纠纷时效为三年，从知道权益受损时起算。选择管辖法院时，不动产纠纷由房产所在地法院专属管辖。诉讼请求应当具体明确，比如要求过户、赔偿或解除合同，同时合理预估诉讼费用。庭审过程中要重点围绕争议焦点进行举证质证，法官提问需如实回答。调解阶段可以适当灵活，但核心利益要坚守。判决生效后及时申请执行，防止对方转移财产。整个过程建议保持理性，避免情绪化影响案件处理。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报