农村房屋拆迁后宅基地补偿怎么算？-买房

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ask3776658183 丨Lv 2

农村房屋拆迁补偿一般分为房屋补偿和宅基地补偿两部分。宅基地补偿标准由当地政府根据土地管理相关规定制定，通常会考虑区位条件、土地用途、经济发展水平等因素。宅基地属于集体土地所有权，补偿款归集体经济组织所有，但集体经济组织需对失去宅基地的农户进行合理安置或补偿。房屋补偿则主要针对地上建筑物，按照重置成新价计算，即重建同类房屋所需费用减去折旧。部分地区会结合房屋结构、装修程度等因素综合评估。实际操作中，房屋补偿款直接发放给房屋所有权人。需要注意的是，有些地方采取"房地一体"的补偿方式，将宅基地使用权补偿和房屋补偿合并计算。农户可以获得的补偿总额通常包括房屋价值补偿、搬迁费、过渡安置费等多项内容。具体补偿方案要以当地政府公布的拆迁公告为准，不同地区的补偿标准和方式可能存在差异。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报