离婚协议约定房产归前妻所有，现在该怎么办理手续？-买房

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ask8814768976 丨Lv 1

离婚协议约定房产归属后，需尽快办理产权变更登记以确保法律效力。双方需携带离婚证、离婚协议（需明确房产归属条款）、身份证原件、房产证等材料，共同前往不动产登记中心申请过户。若原产权登记为夫妻共有，需先解除共有状态；若登记在一方名下，则直接办理转移登记。离婚协议需经民政部门备案或法院确认才具法律效力，若对方拒不配合，可凭生效的离婚协议向法院申请强制执行。过户时需缴纳契税（按分割方式计税）、印花税等费用，若房产尚有贷款未结清，需先与银行协商变更还款主体或结清贷款。建议在离婚后3个月内完成手续，避免因政策变动或对方债务纠纷影响产权安全。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报