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  • 提前退租违约金太高，如何跟房东协商降低？

    违约金 举报

    提问者：ask6705795044

    发布于2025-06-16 北京市

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违约金

共1个回答
  • ask1635831430 丨Lv 2
    租房合同约定的违约金过高时，可以与房东友好协商调整。根据相关规定，违约金一般不应超过实际损失的30%，如果明显超出合理范围，承租人可以主张适当降低。建议先核算房东因提前退租产生的实际损失，比如空置期租金、重新招租的中介费等，以此为基准提出调整方案。协商时保持诚恳态度，可主动提出帮助寻找新租客或适当延长搬离时间，减少房东损失。若协商不成，可向当地居委会或街道办申请调解，这类第三方介入往往能促成双方达成一致。注意保留租金支付凭证、房屋现状照片等证据，万一后续产生纠纷可证明自身履约情况。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-17 北京市 举报
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