买抵账房不给网签算诈骗吗？-买房

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ask1806632409 丨Lv 1

购买抵账房未办理网签手续确实存在较大风险，但能否定性为诈骗需结合具体情况判断。网签是房屋交易中关键环节，通过住建部门系统进行备案，能有效防止一房多卖。抵账房本身属于开发商用房屋抵偿债务的特殊房源，交易流程本就比普通商品房复杂。若卖方故意隐瞒房屋已被抵押或查封的事实，诱骗购房者支付房款后拒不办理网签，可能涉嫌合同诈骗。但如果是因开发商债务纠纷导致暂时无法网签，则更多属于民事纠纷范畴。建议购房前务必核查房屋状态，要求卖方出具抵债协议原件，并到不动产登记中心查询房屋查封、抵押情况。遇到此类情况可向当地住建部门投诉，同时注意保存购房合同、付款凭证等证据。若发现卖方存在虚构事实或隐瞒真相的行为，可向公安机关报案。购买抵账房风险较高，最好通过资金监管账户交易，确保款项安全。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报