购买返租公寓后拿不到租金确实是个棘手问题。返租模式通常是开发商承诺在一定年限内以固定租金回购房源，这种模式本身就存在较高风险。遇到这种情况，建议先仔细核查当时签订的返租协议条款，特别注意关于租金支付方式、违约责任等关键内容。若开发商确实违约，可以先通过书面函件正式催讨，保留好所有沟通记录。如果协商无果，可以考虑向当地住建部门投诉反映情况。很多城市对商业地产返租行为有专门的管理规定，相关部门可能会介入协调。同时要注意收集购房合同、付款凭证、返租协议等全套材料，这些都是后续维权的重要依据。返租公寓纠纷往往涉及复杂的法律关系，特别是当开发商资金链出现问题时，单纯依靠民事途径可能难以快速解决。这种情况下需要综合评估开发商的履约能力和资产状况，必要时可考虑通过法律程序主张权利。对于尚未购买返租公寓的消费者，建议慎重评估这种模式的风险收益比，高回报承诺背后往往隐藏着较大风险。- AI整理生成 -