开发商拖欠违约金，我还能收房吗？-买房

共1个回答

ask2412943161 丨Lv 2

开发商拖欠违约金与能否收房是两个独立的法律关系。根据相关规定，购房者已履行付款义务且房屋符合交付条件时，开发商无权以违约金争议为由拒绝交房。若开发商逾期交房，购房者有权同时主张收房和追讨违约金。实际操作中建议采取"先收房后维权"策略，避免因拒绝收房导致自身违约。收房时需注意查验房屋质量，要求开发商提供《竣工验收备案表》等法定文件。对于违约金问题，可通过书面催告、协商调解或司法途径解决，注意保留购房合同、交房通知书等证据材料。需特别提醒，收房签字时若文书中有"双方无争议"等条款，需谨慎核对避免权利受损。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报