签了购房合同没交定金，能索赔吗？-买房

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艾斯比保龄丨Lv 4

签了购房合同但没交定金，能否索赔要看具体情况。合同一旦签订，对双方都有法律约束力，但关键在于合同条款如何约定。如果合同明确约定以支付定金为生效条件，买方未支付定金可能导致合同未生效，这种情况下难以索赔；若合同未将定金作为生效条件，卖方因买方未付定金而拒绝履行合同，买方可以主张对方违约。实际操作中，开发商或卖家通常会在合同中设置定金条款来保障交易，买方未按时支付可能被视为违约。如果买方有正当理由未支付定金，比如卖方未按约定提供购房资料或存在欺诈行为，买方可以主张解除合同并要求赔偿。建议仔细审查合同条款，必要时咨询专业人士，以便更好地维护自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报