开发商跑路了，银行该怎么办？-买房

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ask7875781377 丨Lv 1

开发商跑路导致楼盘烂尾，银行作为债权人需要采取多方面措施维护权益。银行通常会启动风险处置程序，首要任务是核实项目剩余资产价值，包括土地、在建工程等抵押物情况。若项目具备续建条件，银行可能联合其他金融机构或引入新开发商推动复工，通过盘活资产实现债务清偿。对于已发放的购房贷款，银行会依据相关规定与购房者协商还款方案，同时向开发商追偿。银行也会通过司法途径查封开发商名下财产，但实际执行中往往面临资产不足的困境。建议购房者及时向当地住建部门反映情况，部分城市已建立预售资金监管机制和保交楼专项借款，能够在一定程度上降低购房风险。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报