遇到房产中介虚假宣传的情况，购房者需要保持冷静并采取合理措施维护自身权益。虚假宣传常见于夸大房屋面积、隐瞒产权瑕疵或虚构周边配套设施等行为，这类问题可能直接影响购房决策。收集证据是关键环节，建议保存中介发布的宣传资料、聊天记录、广告页面等原始材料，必要时可对房屋现状进行拍照或录像。若已签订购房合同，需仔细核对条款内容与实际承诺是否一致，特别注意补充协议中的免责条款。根据相关规定，经营者提供商品或服务有欺诈行为的，消费者可要求增加赔偿所受损失。购房者可先与中介机构协商解决，要求退还定金或赔偿损失；协商不成时，可向当地住建部门投诉或通过消费者协会调解。对于涉及金额较大或存在明显欺诈的情形，通过司法途径维权是有效手段。预防胜于补救，购房前应实地考察房屋状况，向物业、邻居等多方核实信息，重要承诺务必写入合同条款。选择正规中介机构时，注意查验其备案情况和信用记录，这些措施都能有效降低交易风险。- AI整理生成 -