父母代持的房产，离婚时法院会怎么分？-买房

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ask3906277805 丨Lv 2

父母代持房产在离婚分割时需综合考虑多个因素。代持房产是否属于夫妻共同财产，关键在于购房资金来源和产权登记情况。如果购房款来源于夫妻共同财产，即使登记在父母名下，法院也可能认定为夫妻共同财产进行分割。若能证明购房款由父母全额出资，且父母与子女间存在明确代持协议，法院倾向于认定房产归属实际出资人。代持关系需要充分证据支持，仅有口头约定难以被采信。转账记录、书面协议等材料能有效证明代持事实。若无法提供有力证据，法院可能根据房产登记情况认定权属。实际操作中，代持房产的分割往往较为复杂，需要结合具体案情判断。涉及代持房产的离婚案件，建议提前收集相关证据材料。包括但不限于银行流水、购房合同、还贷记录、沟通记录等。这些材料对厘清财产性质具有重要作用。法院在审理时会重点审查财产来源和各方真实意思表示，以作出公平合理的判决。- AI整理生成 -

+1 2025-06-17 北京市举报