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共1个回答
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ask3649550776 丨Lv 2
租客拖欠房租问题需要从合同约定和实际情况综合判断。通常情况下，租赁合同会明确约定租金支付时间和逾期处理条款，这是判断违约的重要依据。若合同未明确约定，根据相关规定，租客无正当理由超过约定期限不支付租金，房东可催告其在合理期限内支付。这个合理期限一般理解为超过约定支付时间15天至1个月。关于起诉金额，法律并未设置最低限额，哪怕只拖欠一个月租金也可起诉，但需考虑诉讼成本与维权收益的平衡。实际操作中，建议先通过协商、调解等非诉方式解决，同时注意留存催缴记录、微信短信等证据。若租客持续拖欠达到3个月以上或累计金额较大，通过法律途径维权更为妥当。需特别注意，房东不得采取断水断电等非法方式催租，否则可能面临法律责任。- AI整理生成 - -
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