商铺租客拖欠租金，我该怎么把钱要回来？-买房

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ask6859146628 丨Lv 1

遇到商铺租客拖欠租金的情况，业主可以采取以下措施维护权益。建议先与租客友好协商，明确租金支付期限和违约责任，给予合理宽限期。若协商无果，可依据租赁合同约定发出书面催款通知，要求限期支付并留存送达证据。对于长期拖欠的租客，根据相关规定，业主有权解除合同并收回商铺。此时需注意程序合法性，提前书面通知租客解除合同，给予合理搬离期限。若租客拒不搬离，可向法院提起诉讼，要求支付拖欠租金及违约金。为防范风险，签订租赁合同时应明确约定租金支付方式、逾期违约金标准及合同解除条件。建议收取1-3个月租金作为押金，并定期检查商铺使用情况。重要交易建议通过银行转账留痕，避免现金交易难以举证。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报