开发商延期交房，违约金该赔多少？-买房

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ask3434915576 丨Lv 1

开发商延期交房属于违约行为，购房者有权要求赔偿。违约金的具体数额通常要看购房合同中的约定，一般会约定为已付房款的一定比例，按日计算。如果合同没有明确约定，根据相关规定，可以参照同地段同类房屋的租金标准来确定损失。实际操作中，法院会综合考虑延期时间、当地经济水平等因素来判定合理赔偿金额。遇到这种情况，购房者首先应该保留好相关证据，比如购房合同、付款凭证、开发商延期通知等。然后可以通过书面形式向开发商提出索赔要求，明确列出索赔依据和计算方式。如果协商不成，可以向当地住建部门投诉，或者通过法律途径解决。要注意的是，索赔时不要采取过激行为，依法维权才能更好保障自身权益。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报