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共1个回答
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ask4807399745 丨Lv 2
遇到开发商延期交房的情况，购房者需要从合同约定和实际情况出发采取应对措施。商品房买卖合同中对交房时间和延期违约责任都有明确条款，可以要求开发商按合同支付违约金。如果开发商资金链出现问题导致长期停工，建议联合其他业主共同与开发商协商，必要时可向住建部门反映情况。房贷月供方面，银行放贷后还款义务不会因延期交房免除。但特殊情况下，部分银行可能提供短期延期还款方案，需主动与贷款银行沟通并提供开发商延期证明。若家庭经济确实困难，可考虑通过合法渠道暂时出租其他房产或寻求亲友资助缓解压力。要注意保留开发商延期交房的相关证据，包括书面通知、现场照片等。若延期时间过长或开发商存在恶意违约，可通过法律途径主张解除合同并要求赔偿损失。当前房地产市场环境下，建议购房者对延期交房保持理性态度，优先选择协商解决，同时做好风险防范。- AI整理生成 - -
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