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共1个回答
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ask6451283781 丨Lv 2
购房定金能否退还取决于具体情况。如果买方单方面违约，通常定金不予退还；如果卖方违约，买方可以要求双倍返还定金。实际操作中需要看双方签订的认购协议具体条款，很多开发商会约定定金转为房款，这种情况下如果后续正常签约，定金就自动计入总房款。若是因银行贷款未获批等客观原因导致交易无法继续，部分开发商会协商退还定金，但这并非法定义务。建议购房者支付定金前务必确认自身购房资格和贷款能力，仔细阅读协议条款，必要时可要求补充书面约定。若遇到卖方存在虚假宣传等违规行为，买方可以主张退还定金，但需要保留相关证据。房地产市场存在区域差异，不同城市对定金处理可能有地方性规定。遇到纠纷时，可以先通过当地住建部门或消费者协会协调解决。需要提醒的是，定金与订金法律性质不同，后者通常可退，但购房合同中大多采用定金形式。- AI整理生成 - -
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