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共1个回答
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ask2717126501 丨Lv 2
商铺交付时未通水确实可能涉及开发商违约问题。这种情况需要看购房合同中的具体约定，通常合同中会明确规定房屋交付时应具备的基本使用条件，通水属于基础设施范畴。如果开发商交付的商铺未达到约定标准，购房者有权要求其履行合同义务。建议先与开发商协商解决，要求其限期完成通水工程。若协商无果，可向当地住建部门投诉，由行政部门督促整改。在保留好购房合同、交房通知书、现场照片等证据的前提下，也可以通过法律途径主张权利，要求开发商承担延期交房或整改的违约责任。需要注意的是，商铺是否通过竣工验收备案是关键。若已取得备案表却未通水，属于开发商后期管理问题；若未通过验收就交付，则属于违规交房行为，可主张更严厉的违约责任。不同情况处理方式和法律后果会有差异。- AI整理生成 - -
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