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共1个回答
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ask2319480794 丨Lv 1
遇到全款购房后开发商拖延网签的情况，购房者需要采取合理措施维护权益。网签是商品房交易的重要环节，能有效防止一房多卖，开发商无正当理由拖延属于违约行为。建议先与开发商进行书面沟通，要求其明确网签办理时限。沟通过程注意保留录音、聊天记录等证据。若协商无果，可向当地住建部门投诉，主管部门有权责令开发商限期整改。部分地区还开通了线上投诉渠道，操作更为便捷。全款购房者相比贷款客户确实存在维权劣势，银行按揭流程本身对开发商就有一定约束作用。但全款支付并不意味着权益缩水，根据相关规定，开发商在收取全部房款后，理应及时完成网签备案手续。若拖延时间超过合同约定期限，可考虑通过法律途径追究违约责任。需要注意诉讼时效问题，普通民事纠纷的诉讼时效为三年，从知道权利受侵害之日起算。准备材料时需重点整理购房合同、付款凭证、催告证据等核心文件。- AI整理生成 - -
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