买了房子暂不住，物业费该怎么交？-买房

共1个回答

ask9381368263 丨Lv 2

物业费缴纳与房屋是否实际居住没有直接关系。新房交付后，只要完成了收房手续，物业费就开始计算了。根据相关规定，物业费应当从开发商书面通知的交付期限届满之日起全额缴纳，即使业主暂未入住也不例外。物业公司提供的服务是针对整个小区的公共部分，比如绿化维护、电梯运行、公共区域保洁等，这些服务不会因为个别业主未入住而停止。因此业主不能以"未实际居住"为由拒交或要求减免物业费。实际操作中，有些物业公司会针对长期空置房屋给予一定比例的优惠，但这属于企业自主行为，并非法定义务。若想了解是否有空置优惠，建议直接与物业公司协商。需要注意的是，空置房优惠通常需要业主提前申请，并提供水电使用量等证明材料。- AI整理生成 -

+1 2025-06-16 北京市举报