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共1个回答
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ask844530752 丨Lv 0
一房多卖属于严重违约行为，购房者可通过多种途径维护权益。遇到这种情况要立即收集购房合同、付款凭证、房屋权属证明等关键证据，证明自身合法购房人身份。若房屋尚未完成过户，可向法院申请财产保全，防止房产被转移。已办理网签备案的购房者，由于备案系统具有优先效力，通常能获得法律支持。赔偿方面可主张返还已付款项及利息，同时要求卖方承担不超过已付房款一倍的惩罚性赔偿。对于恶意欺诈的卖方，还可向公安机关报案追究刑责。建议购房者优先考虑通过司法途径解决，这类案件事实清楚时处理效率较高。日常购房时要注意查验开发商五证，及时办理网签备案，从源头防范风险。- AI整理生成 - -
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