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违约金 贷款 买房

共1个回答
  • ask6926661686 丨Lv 1
    购房合同通常都会约定贷款无法获批时的处理方式。如果合同明确规定了贷款失败需支付违约金，那么购房者确实需要承担这笔费用。关键在于合同条款的具体表述，有的开发商会设置免责条款，允许购房者在贷款失败时无责解约。建议仔细查看合同中的"贷款条款"部分，重点关注违约责任和解除条件。若遇到开发商要求支付高额违约金的情况，可以尝试协商或通过消协等渠道寻求帮助。根据相关规定，违约金金额一般不得超过实际损失的30%，过高的违约金要求可以通过法律途径主张调整。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-16 北京市 举报
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