退房没提前通知房东算违约吗？该怎么处理？-买房

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ask8506345879 丨Lv 2

退房时未提前通知房东是否构成违约，主要看租赁合同中的具体约定。通常情况下，租赁合同会明确规定租客需提前一定期限（如30天）通知房东退房事宜。若合同中有此条款而租客未履行，则属于违约行为，房东有权按合同扣除部分或全部押金作为违约金。如果合同未明确约定提前通知期限，双方可协商解决。建议租客主动与房东沟通，说明实际情况，争取达成谅解。房东一般会理解租客的合理需求，特别是在租客愿意配合完成房屋交接的情况下。为避免纠纷，租客退房时应做好房屋清洁，结清物业水电费用，并保留好相关凭证。若房东无正当理由克扣押金，租客可凭租赁合同、缴费记录等证据，通过调解或诉讼途径维护自身权益。平时注意留存沟通记录，对房屋现状拍照留证也是有效的自我保护方式。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报