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共2个回答
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ask6775271845 丨Lv 1
广州全面取消限制后，房价能否企稳需综合考虑多方面因素。政策的初衷是通过刺激需求来活跃楼市，但房价的走势还取决于市场需求、经济基本面及政策执行力度等。与其他一线城市相比，广州的库存和土地供应相对充裕，这在一定程度上为房价平稳提供了支撑。然而，政策放开也可能引发短期内的投机热潮，导致房价波动。因此，政府需密切关注市场动态，适时调整政策，确保楼市健康发展。总体而言，广州楼市在政策调整后能否企稳，还需时间观察和政策灵活应对。- AI整理生成 - -
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ask3396831644 丨Lv 0
广州取消房价限制后，房价企稳的关键在于供需关系的动态平衡。当前广州库存去化周期约18个月，略高于其他一线城市，但土地供应相对克制，近两年住宅用地成交规模同比减少，这有助于缓解库存压力。政策放开短期内可能刺激部分需求释放，但城中村改造带来的新增供应（如房票安置转化房源）和存量房收购计划，将对冲部分价格上涨压力。横向对比来看，广州房价基数低于京沪深，政策宽松后对刚需的吸引力更强，但核心区与外围市场分化可能加剧。若土地供应保持审慎节奏，房价整体有望呈现温和波动，但需警惕局部区域因短期炒作导致的波动风险。- AI整理生成 - -
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