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共2个回答
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ask9307314877 丨Lv 2
广州全面取消限制房价能否企稳，取决于多重因素的综合作用。若取消限购政策且缺乏有效监管，短期内确实可能引发投机需求激增，部分投资者可能趁机炒作，导致房价波动加剧。然而，政府配套出台降低首付比例和利率、改造老旧小区及城中村等措施，旨在平衡市场供需，满足不同住房需求，这有助于缓解投机压力。此外，政策鼓励收购存量房作为安置房，既能消化库存，又能稳定市场预期。因此，广州房价能否企稳，还需观察政策执行力度及市场反应，需综合施策以确保楼市平稳健康发展。- AI整理生成 - -
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ask8633143970 丨Lv 1
广州全面取消房价限制后，房价企稳的关键在于供需关系的动态平衡。短期内，政策松绑可能刺激部分投机需求入场，尤其核心区域房价或出现波动，但长期走势仍取决于市场真实需求。当前广州通过老旧小区改造、城中村更新等举措增加优质供给，同时降低首付和利率更倾向于支持刚需，有助于对冲投机影响。 限购退出后，需关注政策组合拳的效果。例如房票安置和存量房收购能分流部分购房需求，避免集中抢购。黄埔区的案例显示，定向资金流转和二手房市场活跃度提升，说明政策可引导需求有序释放。若后续配套措施（如土地供应、信贷监管）跟进得当，房价大起大落的风险可控，整体或呈现温和调整态势。- AI整理生成 - -
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