租客拖欠房租，起诉后能把钱要回来吗？-租房

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ask6371386412 丨Lv 1

租客拖欠房租确实让房东头疼，但通过法律途径是有可能追回欠款的。遇到这种情况，房东可以先尝试与租客协商解决，若协商无果，可以向当地法院提起诉讼。起诉时需要准备租赁合同、租金支付记录、催缴证明等相关证据材料。法院受理后，如果事实清楚、证据充分，通常会判决租客支付拖欠的租金及违约金。胜诉后，若租客仍不履行判决，房东可以申请法院强制执行。法院会采取查封、扣押、冻结财产等措施来保障债权实现。不过要注意，如果租客确实没有偿还能力，执行可能会遇到困难。为避免类似纠纷，建议房东在出租房屋时做好租客背景调查，签订规范的租赁合同，明确租金支付时间和违约责任。定期检查房屋使用情况也很重要，发现问题及时沟通处理。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报