租客拖欠房租，房东能直接撬门收房吗？-买房

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ask7088740229 丨Lv 2

房东遇到租客拖欠房租的情况，不能擅自采取撬门收房等强制手段。根据相关规定，租赁合同双方应当遵循契约精神，房东需通过合法途径维护权益。建议先与租客协商沟通，明确催缴房租的期限和要求。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，或向法院提起诉讼要求解除合同、收回房屋。在法院判决生效前，房东擅自换锁、清退租客可能构成侵权，反而需要承担法律责任。实际操作中，房东可留存租金催缴证据，比如书面通知、短信记录等，这些在后续维权时都是重要凭证。房屋租赁纠纷属于民事范畴，走正规法律程序才能有效保障自身权益，避免因不当行为导致纠纷升级。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报