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交房 房子 违约金 五证 五证不全

共1个回答
  • 小火柴丫丫 丨Lv 0
    商品房五证不全属于违规销售行为，这种情况下签订的购房合同可能被认定为无效。关于延期交房的违约金问题，如果合同中有明确约定，通常按照日万分之三至万分之五的标准计算；若合同无效，则需通过协商或法律途径解决。需要注意的是，五证不全的项目可能存在较大风险，建议先向住建部门核实项目合规性。对于已经发生的损失，可要求开发商退还已付款项及利息，同时主张赔偿实际损失。实际操作中，这类纠纷往往需要结合当地政策、开发商履约能力等多重因素综合考虑处理方案。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-15 北京市 举报
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