租客拖欠半年房租，我能解约收房吗？-买房

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ask134204658 丨Lv 2

房屋租赁关系中租客长期拖欠租金确实让人头疼。遇到这种情况，房东需要先检查租赁合同中的违约条款，通常合同会明确约定拖欠租金达到多少天或金额时房东有权解除合同。若租客已拖欠半年房租，建议先书面催缴并保留证据，比如通过微信、短信或快递发送催款通知，给予合理期限补交租金。若租客仍不支付，可根据合同约定和相关规定主张解除合同。实际操作中要注意，即使租客违约也不能强行换锁或搬离物品，需要通过协商或司法途径收回房屋。如果租客拒不配合，可向当地街道调解组织申请调解，或向法院提起诉讼要求腾房。为避免后续纠纷，收房时建议双方在场并做好房屋交接记录，必要时可请第三方见证。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报