申请廉租房主要需满足户籍、收入、住房面积等条件。申请人通常需具有当地城镇户籍满一定年限，家庭人均收入低于当地规定标准，且人均住房面积低于特定平方米数。部分城市对单身申请人年龄可能有限制，比如要求年满35周岁。具体标准各地差异较大，需咨询当地住房保障部门。租金计算采取"市场租金减免"方式，一般为同地段市场租金的30%-50%。实际操作中，多数城市会按家庭收入分档计租，收入越低的家庭租金减免幅度越大。例如某地市场租金2000元/月，低收入家庭可能只需支付600元。租金通常每三年重新核定一次，家庭收入或人口变动需及时申报调整。值得注意的是，廉租房实行年审制度，入住后若收入超标或购置房产，需按规定退出保障体系。部分城市实行"租补分离"，先按市场价收租再返还补贴，这种方式更便于动态管理。申请时需准备收入证明、住房情况证明等材料，审核流程通常需要3-6个月。- AI整理生成 -