住宅私自改成6间房5个卫生间算违法吗？有人管吗？-买房

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ask6838476938 丨Lv 1

住宅私自改造涉及多个方面的问题。将普通住宅改造成多间房并增加卫生间，通常需要从房屋安全和行政管理两个维度来看。从房屋安全角度，擅自改动建筑主体结构或增加卫生间数量，可能影响房屋承重、防水、管线布局等，容易引发安全隐患。特别是卫生间改造涉及上下水管道改动，处理不当会造成漏水或影响整栋楼排水系统。行政管理方面，这种改造行为通常需要向住建部门申报并获得批准。未经审批擅自改变房屋用途或结构，可能面临行政处罚，比如限期整改、罚款等。各地对群租房管理有具体规定，改造后的房屋若用于出租经营，还需符合当地租赁住房的相关标准。遇到此类情况，可以向当地住建部门或城管部门反映。执法部门会根据实际情况责令整改或采取其他措施。房屋所有权人也要注意，违规改造可能影响房产交易，在出售时需恢复原状。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报