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拖欠房租 房租

共1个回答
  • ask796469183 丨Lv 0
    遇到租客拖欠房租的情况，房东需要冷静处理。根据相关规定，房东不能擅自采取断水断电、换锁等强制手段驱赶租客，否则可能面临法律责任。建议先与租客协商，明确催缴房租的期限和后果。若协商无果，可向当地调解组织申请调解，或直接向法院提起诉讼。在诉讼过程中，需要提供租赁合同、租金支付记录等证据材料。法院判决后，若租客仍不履行义务，可申请强制执行。为避免类似纠纷，建议房东在签订合同时明确租金支付时间、违约责任等条款，并留存租客的身份信息和联系方式。对于长期租赁，可考虑约定押金或担保措施。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-15 北京市 举报
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