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共1个回答
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ask6331272634 丨Lv 1
房屋公共管道漏水属于共用设施设备维修问题。对于这类情况，通常需要区分责任主体。如果确认是楼内公共主管道破损导致的漏水，按照规定应由物业公司负责维修，相关费用从住宅专项维修资金中列支。物业公司有义务对小区公共设施进行日常维护管理。在具体处理时，建议先联系物业进行现场勘查确认漏水原因。物业应组织专业人员检测，出具书面报告明确责任。若确属公共管道问题，物业需及时安排维修。若物业拖延处理，可向当地住建部门反映情况。需要注意的是，如果漏水是因楼上住户装修或使用不当造成的，则应由实际责任人承担维修责任。这种情况下需要通过协商或法律途径解决。建议保留好漏水现场照片、视频等证据，这对后续责任认定很重要。- AI整理生成 - -
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