卖房时卖家欺诈，能要求"退一赔三"吗？-卖房

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ask1633223526 丨Lv 2

在二手房交易中遇到卖家欺诈行为，能否主张"退一赔三"需要结合具体情况分析。根据相关规定，如果卖家故意隐瞒房屋重大瑕疵（如主体结构问题、凶宅信息等）或提供虚假材料，确实可能构成欺诈。但"退一赔三"主要适用于消费领域的经营者欺诈行为，普通二手房交易一般不适用该条款。购房者遇到欺诈时，可以通过协商或诉讼主张解除合同、返还购房款及赔偿损失。赔偿金额通常包括房屋差价损失、装修损失等实际损失，法院会根据欺诈情节、损失程度等因素综合判定。若卖家行为特别恶劣，还可能被处以行政处罚。建议购房签约前仔细核实房产信息，要求卖家书面承诺房屋状况。发现欺诈迹象时，及时固定证据（如通话录音、聊天记录等），通过专业渠道维护自身权益。不同案例的判决结果可能存在差异，需结合证据充分性和具体案情综合判断。- AI整理生成 -

+1 2025-06-15 北京市举报