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共1个回答
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ask984159125 丨Lv 1
商铺租赁中遇到房东变更的情况，押金能否取回需要看租赁合同的具体约定。如果原租赁合同明确约定押金随房屋产权转移自动由新房东承接，那么新房东应当继续履行原合同义务。实际操作中，建议您先核对合同条款，若合同未作特殊约定，根据相关规定，原房东在产权转移前有义务退还押金。若原房东未退还押金且已失联，可凭租赁合同、押金收据等材料与新房东协商处理。很多情况下，新房东为维持租赁关系稳定，会配合解决历史遗留问题。协商不成时，可通过书面催告、调解等途径主张权利。要注意保留租金支付凭证、沟通记录等证据材料，这对后续维权至关重要。商铺租赁押金问题既要考虑合同约定，也要关注实际履行情况。及时与新老房东保持沟通，往往比单纯依赖法律途径更有效率。如果押金金额较大或协商陷入僵局，再考虑通过其他合法渠道解决纠纷。- AI整理生成 - -
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