广州拟全面取消限购限售限价，若其他一线城市跟进类似政策，全国房价分化趋势会进一步加剧吗？-买房

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ask4377499878 丨Lv 2

若其他一线城市跟进广州拟全面取消限购、限售、限价的政策，全国房价分化趋势确实可能会进一步加剧。一线城市拥有更为优越的经济、教育和医疗资源，对人口和资金的吸引力强，政策放松后，购房需求可能会迅速反弹，推动房价上涨。而三四线城市缺乏这些优势，人口外流压力大，楼市需求相对疲软，即使政策放松，房价上涨动力也不足。因此，一线城市与三四线城市之间的房价差距可能会进一步拉大，全国房价分化趋势加剧。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报
ask3193140257 丨Lv 1

一线城市放松调控政策确实可能加剧全国房价分化。这类城市本身具备更强的经济基础和人口吸引力，政策松绑会加速资金和购房需求向核心区域聚集。广州作为先行者，其市场反应已经显示出分化迹象——核心区抗跌性较强，而远郊楼盘价格大幅回调。若北上深跟进政策，这种马太效应会更明显：核心城市优质资产可能企稳回升，但三四线城市将面临更严峻的抽血效应。当前二手房市场遇冷也反映出，即便放松限制，市场信心恢复仍需时间。不同能级城市间的价格差会拉大，部分缺乏产业支撑的地区可能出现"政策越刺激、市场越低迷"的逆向反应。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报