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共2个回答
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ask6915347164 丨Lv 1
广州拟全面取消限购、限售、限价，短期内很可能引发二手房挂牌量激增。随着政策放宽，原本受限的房源将大量涌入市场，导致供应量显著增加。这将对市场供需关系产生连锁反应：一方面，供应增加可能缓解购房者的紧张情绪，提供更多选择；另一方面，大量房源入市可能会加剧市场竞争，导致部分区域房价承压。尤其对于急于出售的业主，可能不得不接受更低的价格以促成交易，进而影响整体市场预期。- AI整理生成 - -
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ask9670908715 丨Lv 2
广州取消限购限售限价后，短期内二手房挂牌量确实可能快速增加。过去限售政策抑制了部分投资性房源入市，政策松绑后，持有房产的业主尤其是资金压力较大的投资者，可能选择抛售套现。增城、天河等区域房价已出现明显回调，部分业主为避免进一步亏损，可能加速挂牌。 供需关系上，短期内大量二手房入市会加剧买方市场特征，尤其郊区楼盘或面临更大价格压力。但核心区域如珠江新城，优质房源仍具抗跌性，分化可能更明显。新房市场受政策刺激可能回暖，与二手房形成竞争，进一步挤压二手房价。长期看，若政策带动市场预期转向，部分改善需求入场或逐步消化库存，但三四线城市因虹吸效应，资金外流压力会增大。- AI整理生成 - -
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