宅基地使用权房屋所有权是什么意思-买房

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ask4668417733 丨Lv 2

宅基地使用权是指农村居民依法享有的,在集体所有的土地上建造自有房屋以使用居住的权利。房屋所有权是指房屋所有人对其房屋享有的占有、使用、收益和处分的权利。1. 宅基地使用权具有特定的主体,仅限本集体经济组织成员。它保障了农村居民的居住需求,且具有一定的福利性质。2. 房屋所有权则基于合法建造等事实行为取得。房屋所有者对房屋拥有全面的支配权,可自行决定如何使用、出租、出售(在符合规定前提下)等。3. 两者紧密相连,宅基地是房屋建造的基础,房屋是宅基地上的附着物。在农村,正确明晰这两项权利,对于保障居民权益、规范农村土地房屋管理至关重要,确保农村土地房屋资源合理利用与流转。

+1 2025-06-13 举报