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共1个回答
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wsxukuang 丨Lv 3
遇到一房两卖的情况确实棘手，尤其只有收据没有正式合同。这种情况下，收据可以作为重要证据，但需要结合其他材料形成完整证据链。建议立即收集所有与购房相关的书面材料，包括收据、转账记录、聊天记录等，这些都能证明交易事实和付款情况。尽快到不动产登记中心查询房屋登记状态很关键。如果房屋尚未过户给他人，可以申请财产保全，防止房屋被转移。若发现房屋已过户，需要证明自己签约和付款时间更早，且对方存在恶意串通行为。根据相关规定，卖方一房两卖可能构成违约甚至欺诈。购房者有权要求解除合同、返还房款并索赔损失。实际操作中，通过协商解决效率较高，若协商不成可向当地住建部门投诉或向法院起诉。要注意的是，维权时效一般为知道权利受损之日起三年内。- AI整理生成 - -
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