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共1个回答
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ask7579082229 丨Lv 2
这种情况需要结合购房合同约定和实际情况来判断。如果开发商在合同约定的交付期限内未能交房，通常构成违约行为。贷款审批通过只是购房者履行付款义务的条件，与开发商交房义务没有直接关联。开发商是否违约主要看两点：一是合同约定的具体交房时间，二是延迟交房是否具备合法事由。若开发商无故延迟交房，购房者有权要求其承担违约责任，包括支付违约金或解除合同。建议仔细核对合同条款中关于交付期限和违约责任的约定，同时关注开发商是否出具过延期交房的书面通知。若确实存在违约情形，可通过协商或法律途径维护自身权益。对于在建工程，也要留意开发商资金链和施工进度等实际情况。- AI整理生成 - -
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