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共1个回答
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ask9339557685 丨Lv 1
退租是否要付违约金主要看租赁合同的具体约定。如果合同里明确写了提前退租需要支付违约金，租客应当按照约定履行。违约金金额通常不超过一个月租金，具体比例由双方协商确定。没有书面合同的情况下，租客提前退租应当提前合理时间通知房东，给房东留出重新招租的缓冲期。这种情况下一般不涉及违约金，但租客可能需要承担房东实际遭受的损失。遇到特殊情况比如房屋存在严重质量问题影响居住，租客可以要求解除合同且不承担违约金。这种情况下建议先与房东协商，协商不成可以通过调解或诉讼途径解决纠纷。要注意保留房屋质量问题的相关证据。- AI整理生成 - -
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