房产证只写老公名字，离婚时房子怎么分？-买房

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ask5922031201 丨Lv 1

房产证仅登记丈夫名字的情况下，离婚时房产分割需结合购房资金来源判定。若房屋为婚后全款购买，即便登记在单方名下，仍属夫妻共同财产，原则上双方均分。若婚前由丈夫个人全款购买且登记在个人名下，则属于婚前个人财产，离婚时不参与分割。对于婚后共同还贷的情况，即便房产证未加名，共同还贷部分及其对应增值部分属于夫妻共同财产。离婚时非登记方可主张补偿，计算方式通常为：共同还贷本息总额÷购房总成本×离婚时房屋市场价值。若首付款来源于婚前个人财产，则首付对应份额仍归登记方所有。建议保留购房合同、付款凭证、还贷记录等材料，必要时可通过协商或诉讼途径解决。若涉及父母出资等复杂情形，需根据出资性质、时间节点等综合判断权属。- AI整理生成 -

+1 2025-06-14 北京市举报