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买房 限购

共1个回答
  • ask242589202 丨Lv 1
    限购政策属于不可抗力范畴，通常不会直接导致买方违约。关键在于合同条款如何约定以及买方是否尽到审慎义务。签订购房合同前，买方应当主动核实自身购房资格，若因疏忽未发现限购问题，可能需要承担相应责任。如果政策在合同签订后发生变化导致失去购房资格，买卖双方可协商解除合同，一般卖方需退还定金或首付款。建议遇到此类情况及时与卖方沟通，必要时可依据公平原则通过协商或法律途径解决纠纷。实际操作中，法院会结合政策发布时间、合同签订时间等因素综合判定责任归属。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-14 北京市 举报
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