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交房 退房 违约金

共1个回答
  • ask88133875 丨Lv 2
    购房者交房时想退房是否需要支付违约金，主要看合同约定和实际情况。如果购房合同中有明确约定退房条款，比如交房后一定期限内可以无理由退房，那按合同执行即可；若合同未约定或约定了违约金条款，通常需要承担违约责任。开发商存在严重质量问题或交付房屋与合同严重不符等情况，购房者有权要求退房且无需支付违约金。如果单纯因个人原因退房，开发商有权要求购房者按合同支付违约金，比例一般在总房款的5%-20%之间。建议退房前先与开发商协商，必要时可请专业机构评估房屋状况，保留相关证据以便维护自身权益。- AI整理生成 -
    +1 2025-06-14 北京市 举报
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