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共1个回答
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ask3402831243 丨Lv 4
一房多卖属于严重的房产交易纠纷，这种情况下申请按揭贷款存在较大风险。银行在审批贷款时，会核查房屋的产权状态和交易背景。若发现房产已被多次出售或存在产权争议，通常会暂停贷款审批，直至产权纠纷解决。 购房者遇到此类情况，需先通过法律途径确认房屋产权的最终归属。根据相关规定，房屋买卖合同以登记备案为准，未完成过户的买方可能面临钱房两失的风险。建议保存好购房合同、付款凭证等证据，及时向相关部门反映问题。 若产权纠纷已解决且购房者取得合法产权，可正常申请按揭贷款。但需注意，部分银行可能因房屋曾涉及纠纷而提高贷款审核标准。实际操作中，建议提前与贷款银行沟通，说明情况并提供相关法律文书，以减少审批障碍。- AI整理生成 - -
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