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共1个回答
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ask6064260204 丨Lv 1
关于共有财产分割，相关规定明确了处理原则和方法。共有财产可分为按份共有和共同共有两种形式，按份共有人按照各自份额享有权利，共同共有人则平等享有权利。分割时需先确定共有性质，若无法达成协议，可向法院提起诉讼。分割方式主要包括实物分割、变价分割和折价补偿三种。实物分割适用于财产可物理分割且不影响使用价值的情况；若财产难以分割或分割会减损价值，可通过拍卖等方式变价后分配价款；当部分共有人希望取得财产时，可对其他共有人进行折价补偿。夫妻共同财产分割还涉及特殊规定，需考虑婚姻关系存续期间的贡献等因素。实际操作中要注意保留相关权属证明和出资凭证，分割协议建议采用书面形式。若涉及房产等不动产，分割后应及时办理产权变更登记。共有财产分割可能涉及税费问题，建议提前咨询专业机构。- AI整理生成 - -
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